Gestion locative à Bruxelles
Votre gestionnaire locatif à Bruxelles
Nous prenons en charge la gestion de biens loués dans les 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale, en appliquant les règles propres au bail bruxellois. Suivi des loyers, indexation, assurances, entretien et coordination des interventions techniques : vous avez un interlocuteur unique pour l’ensemble de la gestion de votre bien.
Le marché locatif à Bruxelles
Bruxelles compte 19 communes aux profils très différents, des quartiers animés d’Ixelles aux zones résidentielles d’Uccle ou des Woluwe. Le marché locatif y est dense et exigeant, avec des règles propres à la Région : Code bruxellois du Logement, grille indicative des loyers, obligations d’information du bailleur.
Nous accompagnons les propriétaires dans toutes ces démarches, avec un suivi rigoureux et un interlocuteur unique.
Bruxelles en quelques repères
Du parc du Cinquantenaire et de son arcade à la Grand-Place, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, des étangs d’Ixelles à la forêt de Soignes, Bruxelles offre des quartiers aux profils très différents. Capitale de la Belgique et siège de nombreuses institutions européennes et internationales, elle attire des locataires du monde entier, souvent pour quelques années. Nous accompagnons aussi les propriétaires qui vivent à l’étranger, avec un interlocuteur unique et un suivi en ligne de leur bien.
Les communes où nous intervenons
Nous intervenons dans les 19 communes bruxelloises :
Anderlecht, Auderghem, Berchem-Sainte-Agathe, Bruxelles-Ville, Etterbeek, Evere, Forest, Ganshoren, Ixelles, Jette, Koekelberg, Molenbeek-Saint-Jean, Saint-Gilles, Saint-Josse-ten-Noode, Schaerbeek, Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre
Ce que nous gérons pour vous
- Gestion administrative : vérification du locataire, enregistrement du bail, collecte du certificat PEB, contrôle de l’assurance du locataire.
- Suivi financier : suivi mensuel des loyers, rappels en cas de retard, indexation.
- Entretien et inspections : rappels d’entretien de la chaudière, visites périodiques du bien, vérification des assurances.
- Suivi technique (formules Confort et Premium) : coordination des petits travaux et des interventions, remise en état entre deux locataires.
- États des lieux (formules Confort et Premium) : présence à l’entrée et à la sortie, relevé des compteurs, vérification de la garantie locative.
Pourquoi confier votre bien à LCI ?
- Une équipe réactive, qui se déplace sur place lorsque c’est nécessaire.
- Un interlocuteur unique pour toutes vos questions.
- Agent immobilier agréé IPI (n° 511.461), avec RC professionnelle et cautionnement.
- Un espace client en ligne pour suivre la gestion de votre bien.
- Un réseau de partenaires de confiance pour les travaux et la rénovation.
Un cadre légal maîtrisé
À Bruxelles, le bail d’habitation relève du Code bruxellois du Logement, et non du décret wallon. Enregistrement du bail, garantie locative, indexation, état des lieux, grille indicative des loyers : nous appliquons les règles bruxelloises à chaque étape, pour protéger vos intérêts de propriétaire.
Nos formules de gestion locative
Essentiel
Gestion Locative
"Essentiel"
L'Essentiel pour les propriétaires actifs
Confort
Gestion Locative
"Confort"
La Formule alliant équilibre et sérénité
Premium
Gestion Locative
"Premium"
Optimisation patrimoniale et service d'exception
Questions fréquentes
Les règles sont-elles différentes à Bruxelles ?
Quelle formule choisir pour un bien à Bruxelles ?
Comment démarrer ?
Vous êtes propriétaire à Bruxelles ?
Confiez-nous la gestion de votre bien et gagnez en tranquillité.
Photo du bandeau : arcade du Cinquantenaire à Bruxelles, par Zairon, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
