Gestion locative à Mons
Votre bien loué à Mons, entre de bonnes mains
Vous êtes propriétaire d’un bien loué à Mons, Jemappes, Nimy ou Saint-Symphorien ? La Conciergerie Immobilière prend en charge sa gestion au quotidien : suivi des loyers, indexation, assurances, entretien et coordination des interventions techniques.
Chef-lieu du Hainaut et ville universitaire, Mons offre un marché locatif varié, des logements étudiants aux appartements et maisons familiales. Nous intervenons dans toute la province de Hainaut.
Le marché locatif à Mons
Chef-lieu du Hainaut, Mons compte dix-neuf sections, de Jemappes à Nimy en passant par Ghlin et Saint-Symphorien. Ville universitaire avec l’UMONS, elle présente une forte demande de logements étudiants, à côté d’un marché familial plus stable.
Les kots et les petits logements peuvent être soumis à des règles particulières, comme le permis de location : un point à vérifier pour tout bien de ce type. Nous veillons au respect de ces règles et au suivi rigoureux des loyers et des garanties.
Mons en quelques repères
Du beffroi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à la collégiale Sainte-Waudru et à la Grand-Place, le centre historique de Mons s’étage sur sa colline, entouré de ses boulevards. Chaque année, le Doudou y rassemble toute la ville. Dans le centre, de nombreuses maisons anciennes ont été divisées en appartements ou en kots : nous veillons à l’entretien des parties communes, à une répartition claire des charges et au suivi de chaque logement, d’un locataire à l’autre.
Nos autres zones d’intervention
Nous intervenons aussi à La Louvière, Charleroi, Soignies et Braine-le-Comte, ainsi que dans tout le Hainaut.
Ce que nous gérons pour vous
- Gestion administrative : vérification du locataire, enregistrement du bail, collecte du certificat PEB, contrôle de l’assurance du locataire.
- Suivi financier : suivi mensuel des loyers, rappels en cas de retard, indexation.
- Entretien et inspections : rappels d’entretien de la chaudière, visites périodiques du bien, vérification des assurances.
- Suivi technique (formules Confort et Premium) : coordination des petits travaux et des interventions, remise en état entre deux locataires.
- États des lieux (formules Confort et Premium) : présence à l’entrée et à la sortie, relevé des compteurs, vérification de la garantie locative.
Pourquoi confier votre bien à LCI ?
- Une équipe réactive, qui se déplace sur place lorsque c’est nécessaire.
- Un interlocuteur unique pour toutes vos questions.
- Agent immobilier agréé IPI (n° 511.461), avec RC professionnelle et cautionnement.
- Un espace client en ligne pour suivre la gestion de votre bien.
- Un réseau de partenaires de confiance pour les travaux et la rénovation.
Un cadre légal maîtrisé
À Mons, comme dans toute la Wallonie, le bail d’habitation relève de la législation wallonne. Enregistrement du bail, garantie locative, indexation, état des lieux : nous veillons à ce que chaque étape soit conforme, pour protéger vos intérêts de propriétaire.
Nos formules de gestion locative
Essentiel
Gestion Locative
"Essentiel"
L'Essentiel pour les propriétaires actifs
Confort
Gestion Locative
"Confort"
La Formule alliant équilibre et sérénité
Premium
Gestion Locative
"Premium"
Optimisation patrimoniale et service d'exception
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Jemappes, Nimy et Saint-Symphorien ?
Faut-il un permis de location ?
Comment démarrer ?
Vous êtes propriétaire à Mons ?
Confiez-nous la gestion de votre bien et gagnez en tranquillité.
Photo du bandeau : vue de Mons depuis le mont Héribus, par Jean-Pol Grandmont, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons.
